公积金贷款买房值得吗（公积金贷款买房合适吗）

大家好，关于公积金贷款买房值得吗很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于公积金贷款买房合适吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1贷款买房一定建议使用公积金吗?你怎么看?

通常利用住房公积金贷款买楼是违反住房公积金的管理规定的，住房公积金管理规定只能是购买或者建造个人自己用来居住的住房等情况，才能利用公积金去进行贷款。

贷款房屋类型有区别公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。而商业贷款能购买的房屋类型则较为宽松，除了住宅以外，公寓也是可以的。

公积金贷款只能用于购买70年产权的 住宅 时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。而商业贷款能购买的房屋类型则较为宽松，除了住宅以外， 公寓 也是可以的。

一般情况下，银行对公积金贷款的用户是有规定的，大部分使用组合贷款。因为用公积金买房很方便，平时连房贷都不用还，可以用公积金还款。这也是公积金贷款的一大好处。还有一点就是公积金贷款利率比较低。

2公积金买房有什么好处和坏处

住房公积金有什么好处 即使是贷款同样的金额以及还款年限也是一样的，但是使用公积金贷款会比使用商业贷款更加的节省，起码可以节省数万元的贷款利息。

可节省资金。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。

用公积金买房的好处贷款利息特别低，远低于同期普通银行贷款。用公积金贷款买房，在利息方面会大大减轻贷款人的经济压力；用公积金贷款买房，可以选择很多种类的房子，比普通银行贷款买房自由多了。

目前公积金贷款利率5年以上低至1%，大大低于同期商业贷款的利率，让购房者支付更少的利息。公积金贷款提前还款一般不收取费用，纯商业贷款提前还款时很有可能需要支付一笔违约金。

公积金买房的好处和坏处是什么？优势：贷款利息低，远低于同期一般银行贷款。

3用住房公积金买房有什么好处

公积金贷款优势：\x0d\x0a（1）方便程度，办理时间等上差不多。

可节省资金。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。

住房公积金的作用：贷款买房：住房公积金可以用来贷款买房，它相比于商业贷款来说利息会更低。供房：只要解决了首付款问题，住房公积金是可以用来供房的，在一定程度上能减轻购房者的经济压力。

4公积金提现划算还是贷款买房划算?

1、如果经济允许的话，我觉得还是一次性付清合算。住房公积金反正都是自己，退休是可以无条件提取。这样的话，你将返还银行的钱足月存入银行，到时间还可以获得利息。自己合算下就知道了。

2、其实提取和贷款都是不错的选择，如果有贷款需求的话优先贷款，不考虑贷款的话可以提取。

3、如果额外收入的收益率无法超过自己公积金贷款利率，则建议提取公积金购房，这样不会背负债务。

好了，关于公积金贷款买房值得吗和公积金贷款买房合适吗的分享到此就结束了，不知道大家通过这篇文章了解的如何了？如果你还想了解更多这方面的信息，没有问题，记得收藏关注本站。