公积金贷款去哪里贷都一样吗（公积金在哪个银行贷款就在哪个银行嘛）

大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款去哪里贷都一样吗和公积金在哪个银行贷款就在哪个银行嘛不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金贷款去哪里贷都一样吗相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1公积金贷款去哪里办理？公积金贷款怎么办理？

;     公积金贷款是一种政策性的住房公积金所发放的贷款。但并不是每个人都能申请，那么，公积金贷款要去哪里办理呢？怎么办理的呢？

      就全国来说：一般各地的工、农、中、建四大国有商业银行都办公积金贷款。主要是看当地公积金管理中心与哪家银行签定协议。但实际上你申办公积金贷款是在当地公积金管理中心办理，他会进行分配。

      公积金贷款办理流程：

      1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

      (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

      (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

      (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

      (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；

      (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

      (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

      (七)公积金中心要求提供的其他资料。

      2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

      3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

      4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

      5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

2每个城市地区的公积金贷款政策一样吗？

其实也不是每个城市的公积金贷款政策都是一模一样的，有些地区要求公积金贷款，必须要连续缴纳6个月的公积金，而有些地区则是要求连续缴纳12个月，所以具体的政策还是要咨询一下当地的公积金管理中心才行。不过不管怎么样想要使用公积金贷款，那你首先就得有一个自己的公积金账户，然后连续缴纳6~12月以上的公积金，其他也是有很多条件需要满足的。

你比如说如果你个人的信用记录比较差，那肯定是不能办理贷款的，不但不可以办理公积金贷款，商业贷款同样也是不能办理。或者说原先你在银行已经有过一次房贷，并且这次的房贷还没有全部结清，那么在这种情况下，我们同样也是不可以办理公积金贷款或者是商业贷款买房的。

事实上公积金贷款的额度也并不是固定的，首先我们要看房子的总价格，然后我们要看一下你的公积金余额是多少。正常情况下，公积金贷款的额度大概是公积金账户余额的20倍以内，所以如果你的公积金账户余额比较多，那么在办理贷款的时候，你贷款额度肯定就会更加的高一些了。如果实在不行，也可以考虑公积金和商业贷款一起使用，优先使用公积金贷款，剩余的再去使用商业贷款。

在买房办理贷款的时候，如果你本身没有公积金，那就只能使用商业贷款了，如果被迫使用商业贷款买房，那可以给大家几个建议，第一就是尽量缩短自己的贷款时间，这样贷款利率就会比较的低，利息就会比较的少。第二就是尽量提高自己的首付金额，这样一来我们贷款的金额就会比较的少，贷款的利息同样也会比较的少。

3异地买房公积金可以贷款吗?不同地方贷款有什么不同？

公积金贷款是买房最划算的方式，所以只要是有公积金的人，都会选择用公积金贷款。比如异地买房能不能用公积金贷款？不同地区的贷款方案有何不同？

一、异地购买公积金能不能提取？

1、根据我国的相关法律法规，公积金是可以异地提取的，但前提是满足以下条件：购买、建造、翻修、大修自住住房，离休、退休、完全丧失劳动能力、与单位解除劳动关系、出国定居、偿还购房贷款本息的职工、超出家庭工资收入比例的人。

2、职工提取住房公积金时，职工住房公积金账户应当注销。职工死亡或宣告死亡的，职工的继承人和受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存款余额；无继承人或受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存款余额将计入公积金增值收益。

二、买房如何申请贷款？

1、购房公积金异地购房属于购房行为，只要购房者出具购房合同及发票，即可办理公积金提取手续。公积金是不能直接提取住房贷款的，首先要用自己的钱支付首付，然后才能提取公积金。

2、首先向申请贷款的公积金管理中心咨询，询问当地是否允许你办理异地公积金贷款，需要什么条件，需要准备哪些资料等等。只要符合条件，公积金中心就会帮你办理贷款手续，然后给你发放贷款。

所以异地用公积金买房时，一定要注意当地公积金贷款方案的要求。还有买房子的价格，也要看房子的面积，如果房子的面积超过90平米，最高额度是房子的70%，如果房子的面积小于90平米，那么公积金贷款的最高额度是房子的80%。申请公积金贷款需要符合公积金中心规定的条件，借款人可以先去公积金中心了解个人是否符合贷款条件，以及申请贷款所需的资料。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。