商贷转公积金贷款划算吗（商贷转公积金贷麻烦吗）

大家好，相信到目前为止很多朋友对于商贷转公积金贷款划算吗和商贷转公积金贷麻烦吗不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享商贷转公积金贷款划算吗相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1商贷等额本息20年已经还款8年,再转公积金贷款划算吗?当时的利率是5.65%...

划算的情况。如果你目前的房贷是等额本息，每个月的还款金额相同，利息也相对平均，那么在后期，剩余的利息还很多。这个时候办理商转公可以降低贷款年利率，这样可以节省一部分的贷款利息。

利率优势：一般来说，公积金贷款的利率相对商业贷款会更低。通过转为公积金贷款，您可以享受更低的利率，减轻还款压力。

商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。

不划算。由于等额本息的还款方式，每月还款金额大部分都用来偿还利息，剩余的部分用来偿还本金，所以在5年的时候，本金的还款金额不会太多，所以转公积金贷款不划算。

2商贷转公积金贷款划算吗

1、商贷转公积金贷款肯定是划算的呀，因为最初办理的商业贷款利率比较高，而公积金本身的贷款利率就很低，那么将原来的贷款转变成公积金贷款是相当划算的。

2、商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。

3、看看还款剩余年限：如果购房的商业贷款处于还款前期（如前两三年），转为公积金贷款还是比较划算的。是否考虑提前还款：如果打算在最近几年内提前还清购房所有贷款，也不用再去考虑办理商转公。

4、商转公第一年转最划算。商贷转公积金贷款，是在商业贷款还款满一年后，才可以申请将商业贷款转为公积金贷款。而商贷转公积金的利率，也是按照公积金贷款的利率来执行的。

5、如果购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2年、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。

3商贷转公积金一定划算吗?应该注意什么?

1、【1】还款剩余年限：如果贷款已经是还款期限后期了，那就没有必要再商转公了。如果说我们办理的商贷还处于还款前期，转为公积金贷款还是比较划算的，能够为我们节省不少资金。

2、商贷满一年，即12期满才可以转公积金贷款，如果公积金管理中心同意您的贷款申请，那当然非常划算了。

3、如果说年初刚贷款的还好，14年甚至之前就已经办理了贷款，或者还款流程已经过半的，就不划算了。 所以，与其花费精力将商业贷款转为公积金贷款，还不如就这样还下去。而且很多地方违约带来的成本并不一定能一公积金贷款生省下来的部分抵消。

4、商贷转公积金贷款肯定是划算的呀，因为最初办理的商业贷款利率比较高，而公积金本身的贷款利率就很低，那么将原来的贷款转变成公积金贷款是相当划算的。

4商转公需要先结清80万划算吗

1、等额本息，纯商业贷款剩余利息总额772401元，商转公剩余利息总额52960.76元，其中商转公比商业贷便宜了24280.25元。

2、商转公是否需要结清 商业贷款 ，要以申贷行规定为准。如果银行支持商贷可直接转公积金贷款，那么借款人不需要提前还清商贷。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款，那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。

3、具体分两种情况。首先要对比商贷利率，公积金贷款利率目前10年期以上是25%，而近段时间购房的客户商业贷款利率在88%左右，差了63%。

5什么时候商转公最划算

1、商转公第一年转最划算。商贷转公积金贷款，是在商业贷款还款满一年后，才可以申请将商业贷款转为公积金贷款。而商贷转公积金的利率，也是按照公积金贷款的利率来执行的。

2、商转公第一年转最划算，但是需要根据具体情况来定。商转公贷款的最佳时间取决于还款剩余年限和贷款利率等因素。一般来说，如果商业贷款处于还款前期(前2-3年)，这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。

3、看看你的还款剩余年限还有多少：如果商业贷款处于还款前期(前2-3年)，这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。