买房银行贷款如何能不还（贷款买房不想要了可以让银行收回吗）

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1银行房贷不想还了,房子不要了,该怎么办?

法律主观：暂停还款，如果 购房 者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。 延长贷款年限，延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降。

房贷还不上了话是可以不要房子的，等银行申请拍卖就行了，如果卖价好的话除去一些手续费用还可以拿到一定的售房款，不过这样对于征信是有一定的影响的。如果是暂时还能负担的话可以考虑尽早卖房，比起拍卖要划算一点。

按揭的房子不想要了，如果只是办理了按揭贷款，还没有放款的，可以与开发商协商退房。按揭的房子不想要了，如果已经办理按揭贷款的，并且放款的，只能将已经购买的房屋进行出售，可以通过转按揭、或者赎楼等方式进行出售。

退房不仅仅是直接和银行协商就可以实现的，首先需要跟银行协商，若银行同意，还需经过法律程序才可以正式解除贷款、抵押合同，以及协商房子归还何时及各自负担的费用。

暂停还款，如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么可以向银行申请“暂停还款”。延长贷款年限，延长期限以后每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降。

开发商五证不全 其实这一点在买房的时候就应该注意的，不过购房者在验收房屋的时候也可以再查看开发商的无证。

2烂尾楼可以不还贷款吗

开发商烂尾业主不可以停贷款。因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。

房子烂尾了的话，房贷不可以停。房子烂尾了，房贷还是要继续还完的。

买的房子成烂尾楼了还要还房贷吗烂尾楼房贷还是要还。因为银行房贷和烂尾楼不存在任何关联，房子烂尾是属于开发商的行为，是购房者与开发商之间的矛盾，而不是与银行之间的矛盾。

3房贷可以暂缓还款吗

房贷可以延期还款，但没有特殊原因的情况下是不允许延期还款的。当贷款人遇到一些不可控的特殊情况导致无法按期还款的，可以向银行申请延期还款，也就是申请贷款展期。

房贷能申请暂缓，需先向贷款银行提出延期还款的申请，待其同意批准之后，便可以办理延期还款相关手续了。

可以房贷可以申请延期还款，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限，如果银行批准了，就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

4千万不能弃房断供!6招应对房贷危机

1、及时与银行客户经理沟通在面临着房贷还上的情况时，切莫产生弃房断供的想法，更不要做，因为你还没有到山穷水尽的地步。

2、借助信用卡 很多年轻人都喜欢用信用卡，只要按时还款的话，不会对征信有什么影响，也不会有大量的手续费。在房贷还不起的时候，不妨借助一下信用卡。

3、弃房断供的后果有哪些？罚息当你不还房贷时，银行可能会以为你只是忘记交了，然后就会先催促你尽快还房贷。如果你能在规定的时间内还清房贷，那么银行只会征收一些罚息。

4、第四：千万不要弃房断供 很多人觉得自己的征信已经坏掉了，那么就无所谓了，如果实在还不上就直接不要房子了。

5银行贷款无力还款处理方法

1、欠银行贷款无力偿还的解决办法如下：欠银行的钱没有偿还能力了可以主动与债权人协商，延长借款期限，或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

2、银行贷款无力还款处理方法2 向身边人求助 当您还不了贷款时，则只能尽可能向身边人求助。所以，建议贷款人要根据自己的经济实力去申请贷款，不要盲目的只为申请了还不了再说。

3、与银行协商延期还款：首先，及时联系银行，说明自己目前的经济状况，并请求延期还款的安排。有时银行可能会同意延期，以便给您缓解资金压力的机会。寻求亲友帮助：如果可能，可以向亲朋好友借款以帮助您度过难关。

4、银行贷款到期以后，如果无力偿还可以采取以下措施：申请延期还款：如果态度良好，表明自己只是短期内没有还款能力，那么可以向银行申请延期还款。

5、逾期无力还款最佳处理方法：可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务。如果对方不同意延期或者减免债务，要起诉债务人，那么在起诉后，需要积极应诉，争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的。

6购房者如何避免房贷断供

延长还款期：并不是所有的人都能通过这种方式来避免断供的，一般银行最长贷款年限为30年，如果在办理贷款的时候选的就是30年贷款期限，那么就没有办法再延长了。

如果用简化模型，此时房屋上也就抵押权人银行，以及欠的几期贷款，这都不算是药单了，比较容易解决，可以找第三方公司垫资帮你还房贷再售出。这个阶段解决了，就不会产生后面的各种成本了，比起弃房断供进入法拍程序大大降低了损失。

如何避免房贷断供申请延长贷款期限。这种方式不一定适合所有人，首先购房者先看一下自己申请的贷款年限是多长，一般而言，购房者贷款买房可以办理30年期限的贷款。

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