土地出让年限（土地出让年限最新规定）

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1土地出让年限规定

土地使用权出让最高年限，如果是居住用地的话是七十年，如果是工业用地的话是五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地也是五十年；商业、旅游、娱乐用地是四十年；综合或者其他用地是五十年。

土地出让年限是多少年要根据土地的性质来划分，土地出让年限不是一定的。比如居住用地是70年；工业用地是50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年；商业、旅游、娱乐用地是40年；综合或者其他用地是50年。

法律主观：对于 土地使用年限 政策的规定，主要为《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第十二条。

第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年、工业用地50年、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年、商业、旅游、娱乐用地40年、仓储用地50年、综合或者其他用地50年。

2各种土地的使用年限各是多少??

法律分析：国家规定土地使用年限各是70年、50年、40年。

法律主观：土地的使用年限是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。

各类土地使用年限的规定是：住宅用地统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年。

房屋土地使用年限是70年。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

3土地出让使用年限

1、出让土地住宅使用年限一般是70年，商业40年，综合50年。开发商取得的土地一般都是出让的。出让土地到期后可以续交出让金继续使用。因此，根据目前的土地政策来看，居住用地土地使用权出让的最高年限为70年。

2、法律主观：土地使用权出让年限的规定是：居住用地年限是70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地年限是50年；商业、旅游、娱乐用地年限是40年。

3、法律主观：出让土地使用权具有最高年限的限制要求。住宅用地全国统一执行的出让最高年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的出让最高年限为50年；娱乐用地全国统一执行的出让最高年限为40年。

4、常见的商品房一般都是70年的，用的是居住用地，公寓和商业项目等就是40年。土地出让年限一般在房产交易的时候也会被叫作产权年限。

4土地出让年限有什么规定

1、出让土地住宅使用年限一般是70年，商业40年，综合50年。开发商取得的土地一般都是出让的。出让土地到期后可以续交出让金继续使用。因此，根据目前的土地政策来看，居住用地土地使用权出让的最高年限为70年。

2、-70年。依据《中华人民共和国土地管理法》的规定，城市建设用地的出让年限不超过70年，农村建设用地的出让年限不超过50年。

3、依据上述规定：住宅用地最高年限不超过70年。在最高年限内所定土地使用年限，应当允许。城市房地产管理法规定：城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用为国有土地后，该幅国有土地的使用权，方可有偿出让。

4、常见的商品房一般都是70年的，用的是居住用地，公寓和商业项目等就是40年。土地出让年限一般在房产交易的时候也会被叫作产权年限。

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