商贷买房首付多少划算（商贷买房首付多少划算呢）

大家好，今天本篇文章就来给大家分享商贷买房首付多少划算，以及商贷买房首付多少划算呢对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1商业贷款买房首付是多少

公积金贷款：如果购买的房屋建筑面积在九十平方米（含）以内，那首付最低只要支付房屋总价款的百分之二十就行了；如果购买的房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付最低一般得达到房屋总价款的百分之三十。

买新房贷款首付比例要根据购房套数确定，根据规定，个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例不低于30%，二套改善性住房贷款首付比例不低于40%。但具体比例会根据城市规定产生一些差异，具体以所在城市政策规定为准。

商业贷款：一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款。公积金贷款：一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样。

据住房贷款相关规定了解到，商住房首套房贷款首付比例是30%。而2套房贷款首付比例不低于40%。一般首付是根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度。

通常情况下，商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，利率为基准利率的1倍。公积金首付比例：贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。

通常情况下，对于首套房的首付比例要求一般是在20%30%之间，多数地区已经将首套房的首付比例调整为30%；而二套房的首付比例要求最低为房款总额的60%。当然不同地区的对于商贷首付比例的要求还是有所差别的。

2买房之前要清楚买房几成首付最划算?

我国相关法律规定，以家庭单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。

首套新房首付算法有规定在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是30万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。

为了鼓励并缓解国民的买房压力，我国相关法律规定家庭购买的第一套房子，首付不能少于百分之三十。也就是说，如果购房者购买的是一套价值一百万元的房子，那么首付款至少是三十万元。

理论上来讲，买房子的时候首付付的越多是越划算的，若是商业贷款的话，首付的最低比例是30%，公积金贷款的最低比例是20%。

买房几成首付最划算？首套新房首付按照银行规定，最少要准备百分之三十。也就是要买100万的新房，至少要准备30万的首付款。当然在一些不限购的线城市，还能做到20%的最低首付比例，而在北京上海这样的城市，首付要达到35%。

3买房首付多少最划算?

1、购房首付多少合适 根据目前市场上新房，且是首套房的情况下，首付款一般在总房价的20-30%，如果是二手房根据房龄的不同一般在30-70%之间，具体的首付款是多少可向当地的银行或者住房公积金中心进行咨询。

2、理论上来讲，买房子的时候首付付的越多是越划算的，若是商业贷款的话，首付的最低比例是30%，公积金贷款的最低比例是20%。

3、买房子首付多少合适以家庭为单位，在限购城市，第一套住房的首付不得低于30%，比如一百万的住房，首付款最少也要三十万。而在不受限制的城市，第一套房的首付是20%。

4、买房首付一般是多少？首套新房首付算法有规定在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是30万元。

5、买房一般首付多少钱合适一般首付30%最合适，按地区的不同，首付款的比例也不尽相同，例如，在中国，北京，上海，广州，深圳，重庆，这些大城市的首付比例是20%至30%，二套房的首付是50%至70%，执行利率是1倍。

6、买房首付多少最划算？原则上来讲，买房的首付越多越划算，而现在商业贷款的最低首付比例是30%，公积金贷款的首付比例最低是20%。

4按揭买房首付多少最划算?

首套新房首付算法有规定在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是30万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。

房贷首付多少对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

贷款买房首付多少首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20%。在二套房的情况下，购买房产的低首付为50%。基准利率35%。目前我国普遍买房的首付为全款的20%。

贷款买房首付最低多少 如果房屋总价为100万，那么房屋所在地的政策是首套房商业贷款可贷70%，那么首付款为30万；如果使用住房公积金可支持最高80%贷款，那么首付款为20万。

从本质上来说，买房子付几成首付划算没有一定的。如果自己没有什么理财能力的话，那么在买房的时候，建议首付款在自己的能力范围内尽量的多付，因为这样的话，以后的还贷压力就比较小，可以节省很多利息。

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