公积金贷了20年后悔了（等额本息太坑了提前还款）

大家好，关于公积金贷了20年后悔了很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于等额本息太坑了提前还款的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1公积金贷了20年后悔了

1、公积金贷了20年后悔了为什么有人使用公积金贷款20年后悔了，这是为什么呢？主要是因为贷款年限设置的太短，公积金贷款期限长不超过30年，所以完全可以做30年的贷款。

2、公积金贷了20年，如果是因为贷款年限过长后悔，那么可以采取提前还款的方法，然后缩短还款期限，这样就不需要还20年。而因为还款选错了后悔，这个就要看银行是否支持重新签订房贷合同，能重新签订房贷合同的话，就可以更换还款。

3、公积金贷了20年后悔了住房公积金贷款是一种非常划算的贷款，相比较商业贷款来说，利率低、额度高，而且提前还款还不受限制。

4、公积金贷款20年后悔了，主要是因为觉得贷款的时间不够长，每个月还贷压力大。如果是年轻人，建议尽可能延长贷款的年限，因为贷款时间越长，每个月所需要还款的数额也就越低，相对来说压力不会太大。

5、就成本来说，自然是20年更少，从还款压力来说，是30年更加方便，压力小。

2公积金中心算了我可以贷40万,而我只贷了20万,很后悔没有多贷啊。现在...

1、世上没有后悔药，也不要后悔。虽然住房公积金贷款的利息比较低，但也还是要利息的，少贷一点，就少支付一些利息。现在想再去贷款20万，估计很困难了。

2、公积金贷了20年，如果是因为贷款年限过长后悔，那么可以采取提前还款的方法，然后缩短还款期限，这样就不需要还20年。而因为还款选错了后悔，这个就要看银行是否支持重新签订房贷合同，能重新签订房贷合同的话，就可以更换还款。

3、公积金月供23961(元)，商业贷款月供12289(元)加起来就是3600元每月。如果非要贷这么多的话，必须要出具一个月收入在7500元以上的证明。你的月收入根本不支持贷这么多钱，劝你还是租房住。

4、细则上面规定，贷款额度计算公式为：（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）*n（2021年n为15），也就是说20万可以直接贷款300万元。

5、公积金贷款大概是不超过两万块就可以进行公积金贷款40万了，但是具体的金额还是应该根据自己单位的具体要求来判断。

3用公积金贷款买房二十年,三年后还完贷款吃亏吗?

公积金贷款20年后悔了，主要是因为觉得贷款的时间不够长，每个月还贷压力大。如果是年轻人，建议尽可能延长贷款的年限，因为贷款时间越长，每个月所需要还款的数额也就越低，相对来说压力不会太大。

年还公积金贷款划算，提前偿还比较划算。因为这样的话提前还款只需要支付违约金后，就可以把本金及资金还上。

要分两个方面看这个问题，如果一次还清了，钱是少交了，按总的来看是合算的；如果慢慢还，考虑现在通胀的因素，过几年的十万也许只值现在的一千了，有钱先花着也未尝不好。

如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。

4公积金贷了20年后悔了,公积金贷20和30年哪个好?

1、可以看到，贷款30年的利息成本远高于贷款20年的利息成本。因此，如果借款人不想支付额外利息成本的话，选择公积金贷款20年会更划算。

2、通过对比可知，同样的贷款额度，贷款30年每个月所需要还款的金额要比贷款20年要低很多，所以如果经济压力比较大的话，还是选择时间长的贷款更加好一些。

3、答案肯定是30年划算。首先，公积金贷款的利率是非常低的，且5年期以上都一样。 与商业银行贷款相比，公积金贷款的利率一般在25%左右，且不管是20年还是30年，都是一样的利率水平。 其次，期限越长还款压力越小。

5公积金贷款贷了30万,等额本金还款20年,现在第六年了,想尽快还完,有必要...

1、根据等额本金的计算公式，每年的本金还款额是贷款金额除以贷款期限的年数，即30万除以20年，得到每年的本金还款额为15，000元。

2、如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元。如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191．26元。

3、等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。

4、利息=21万×5%×14年-21万=17万 所以，如果您按照剩余期限继续还款，总共需要支付的利息为17万。但是，如果您选择提前还清剩余的21万，那么您将省去剩余期限内的利息支出。也就是说，您将省去17万的利息。

5、例如：假如从银行贷款的利息率为10%。现在，你有10万元要决定是否提前还款。你有两个选择：（1）提前还款。

6、一是一次性还款法，二是逐月还款法。大家可以选择自己喜欢的方式进行还款，在我看来如果公积金已经还了5年，还剩下15年非常适合提前还清。毕竟公积金提前还清不会有任何违约费用，而且还可以减轻还款压力。

6公积金贷款20年和30年利弊?

可以看到，贷款30年的利息成本远高于贷款20年的利息成本。因此，如果借款人不想支付额外利息成本的话，选择公积金贷款20年会更划算。

贷款20年和贷款30年的区别期限不同：三十年的房贷比二十年的房贷整整多了十年时间，客户也就需要多承担十年的还款压力。

答案肯定是30年划算。首先，公积金贷款的利率是非常低的，且5年期以上都一样。 与商业银行贷款相比，公积金贷款的利率一般在25%左右，且不管是20年还是30年，都是一样的利率水平。 其次，期限越长还款压力越小。

公积金贷款建议20年还是30年，参考因素包括还贷能力、年龄、利息成本、投资规划等。具体来看：若有充足还款能力，贷20年比贷30年少背负10年的债务。借款人年龄大的，估计贷不了30年，只能贷20年。

关于公积金贷了20年后悔了的内容到此结束，希望对大家有所帮助。