买楼房按揭贷款是怎么回事（买楼的时候有个按揭是什么意思）

大家好，相信到目前为止很多朋友对于买楼房按揭贷款是怎么回事和买楼的时候有个按揭是什么意思不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享买楼房按揭贷款是怎么回事相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1请问买房子按揭是怎么回事?需要什么条件,和分期和什么区别?

性质不同 买房分期就是先付一部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清；贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款。

有关分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息。而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。

不一样。分期付款买房和按揭买房看似差不多，但是两者之间是存在一定差异的，分期付款的期限一般不超过1年，而按揭买房的期限相对会长一些。

：由于银行政策收紧，很多已经贷款的速度和审批严格程度都和之前有很大区别。甚至第3套已经不予办理。

2买房子按揭和首付是什么意思

1、按揭就是我们平常说的贷款。贷款就是按揭。首付的意思就是先付一部分钱。举个例子：比如一套房子总价100万。首付三成，也就是首付30%的意思。那就是1000000*30%=300000.那30万就是首付。

2、按揭就是分期付款买房子。举个例子：我买一套房子100万，按银行规定，最少先付30%，然后剩下的部分按你和银行约定的期限，分期偿还。但是你要把房子抵押给银行，万一你不能按期清偿，房子会把你的拍卖掉。

3、所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。

4、问题七：关于买房子的首付是什么意思？具体怎么操作？ 首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。

3买房子怎么申请贷款,方式是什么?

1、买房子贷款怎么贷？准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

2、个人住房商业性贷款。个人住房组合贷款。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

3、申请办理按揭贷款。申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。签订购房合同。

4、买房子怎么办贷款？借款人向贷款行提出贷款申请，并向贷款行提供相关资料。贷款行受理借款申请后，组织人员进行调查、审查和审批。

5、今天小编就给大家说说我们怎么样才可以贷款买房。一：贷款买房的三种方式：住房公积金贷款：许多居民在贷款选房时，首选的就是住房公积金低息贷款，但这是对于已参加交纳住房公积金的居民。

6、买房子贷款方式住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

关于买楼房按揭贷款是怎么回事的内容到此结束，希望对大家有所帮助。