中介如何套公积金贷款（公积金贷款中介收贷款服务费吗）

大家好，关于中介如何套公积金贷款很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于公积金贷款中介收贷款服务费吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1...中介联系的买方,买房要使用公积金贷款买房,流程是:

1、公积金贷款买房流程分为两种情况：新房贷款办理流程：贷款人申请人需到住房公积金管理中心领取贷款申请表，然后根据提示要求来填写此份表格。

2、一般的流程主要有：买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。

3、买房首付流程(一)住房的公积金贷款对于已经参加激交住房公积金的居民来讲，贷款购房时，应该选择的是住房公积金低息贷款。

4、公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。

5、公积金贷款买房所需材料 身份证：原件、复印件各1份。购房合同、贷款合同：公积金合同或商贷合同，组合贷款需要2份，原件、复印件1份。

2中介代取公积金,都是怎么操作的

法律分析：用公积金贷款后还可以提取公积金。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。

代取公积金先申请后提取进行代取公积金这一步之前，首先要做的是申请提取公积金。一般情况下，满足下列情形之一可以申请提取公积金。

法律分析：中介无法提取公积金，必须凭本人身份证到可以办理公积金的银行办理。按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。

看看您是否符合以下规定，符合的话就可以办理提取。

一般是需要提供相应的公积金卡、身份证、四个银行的储蓄卡（中国建设银行、中国银行、农业银行以及工商银行），就能在之内进行提取。

法律主观：代取公积金先申请后提取进行代取公积金这一步之前，首先要做的是申请提取公积金。一般情况下，满足下列情形之一可以申请提取公积金。

3中介如何提取公积金贷款

法律分析：用公积金贷款后还可以提取公积金。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。

法律主观：中介不能提取公积金。住房公积金是用人单位与职工按照规定储存的专项用于住房消费支出的个人储金，实行专款专用，任何单位和个人不得挪作他用且单位不得代为提取。

公积金找中介可以取出来吗提取公积金需在本市办理，如不能亲自办理，符合提取条件可委托配偶或他人代办。委托配偶代办时，提供结婚证。委托第三人代办时，提供公证处开具的公证书。

有一定的法律风险，如果一定需要中介代取建议找正规的收取手续费的中介机构。一般公积金提取需要达到法定条件，中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金。

中介不能提取公积金。住房公积金是用人单位与职工按照规定储存的专项用于住房消费支出的个人储金，实行专款专用，任何单位和个人不得挪作他用且单位不得代为提取。

套取方法如下：一般公积金提取需要达到法定条件，中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金。

4北京通过中介买二手房,同时用公积金贷款的具体流程

法律主观：根据我国银行方面的相关规定，二手房公积金贷款的流程如下：申请。

一般的流程主要有：买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。

（2）房屋核验是售房的第一步，自2016年6月1日起，北京全市范围内二手房出售前必须进行房源核验，由北京市住建委核实房屋产权，通过后卖方可继续进行售房流程。

在业主签订购房合同前，就要到公积金管理办公室，查询你的缴存额，和你的最高贷款额。然后签订合同后，去你所属的公积金管理办公室，办理初审。经过10个工作日后，在进行复审。这就要批准贷款啦。

公积金贷款是指申请人通过将其公积金账户内的资金作为质押物，向银行贷款用于购房的一种方式。具体流程如下： 看房：根据自己的需求和经济条 件，在不同渠道上寻找符合自己心意的二手房源，与房东或房中介联系预约看房。

说一下市管的办理流程：先要签订买卖合同--然后提交资料给公积金管理中心初审（买卖双方要同时到场）--房产评估--过户--公积金管理中心复审（买方夫妻到场）--申请放款--物业校验--支付尾款--新房本抵押登记。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。