别人用我名字买房后果（别人用我的名字买房对我有什么影响）

作者:佚名|分类:百科

大家好，相信到目前为止很多朋友对于别人用我名字买房后果和别人用我的名字买房对我有什么影响不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享别人用我名字买房后果相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1朋友用我的名义买房子会有什么坏处

1、别人用当事人身份买房，当事人的风险如下：名义产权人反悔；银行贷款合同提前解除；名义产权人陷入债务等纠纷；名义产权人私下卖房；借名买房合同无效；过户产生的税费。

2、权利和义务：房产证上登记你的名字，你同样享有房产的权利；同时也有按时还清月供和贷款的义务。有逾期会纳入个人征信。

3、有影响当事人再贷款的话就不能按首套算了；贷款背在当事人身上，实际买房子的人的还款等于转嫁当事人身上，如果对方不按时还款，对当事人的信用以及其他都有影响。

4、别人买房挂自己名下的影响是：如果是贷款买房之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用自己的名义贷款。

5、法律主观：亲戚用当事人名义买房，是有风险的。当事人会承担被要求付钱的风险，另外，亲戚用当事人的名义买房会占用当事人的买房名额，当事人再买房子的话，属于二套房，二套房会要交更多的税。

6、如果别人使用你的身份证买的房屋，并且房屋属于住房，那么房屋会算在你的名下。后期再买房时，贷款的首付比例会提高，无法享受到首套房的低首付，会加大购房资金压力。

而且不按时还款会影响到个人的征信问题，征信一旦受损之后，对于日后自己再想要买车或者买房都会有很大的影响，甚至以后都不可以再进行贷款的活动，所以别人买房挂在自己的名下，对个人的影响是比较大的。

并且不准时还钱会影响到自身的征信问题，个人征信一旦损伤以后，针对日后自身再想想买车或是买房都是会有较大的影响，乃至之后都不能再开展贷款的主题活动，因此他人买房挂在自身的户下，对本人的影响是非常大的。

根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。

别人用当事人身份买房，当事人的风险如下：名义产权人反悔；银行贷款合同提前解除；名义产权人陷入债务等纠纷；名义产权人私下卖房；借名买房合同无效；过户产生的税费。

如果把别人的房子过户到你名下，可能会影响你的借贷能力。由于你此时受到更多的房屋所有权负担，因此你可能会面临更高的利率或更高的首付要求，从而影响你对未来购买下一个房屋所需的资金筹集。

2、影响如下：如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

3、权利和义务：房产证上登记你的名字，你同样享有房产的权利；同时也有按时还清月供和贷款的义务。有逾期会纳入个人征信。

4、甚至以后都不可以再进行贷款的活动，所以别人买房挂在自己的名下，对个人的影响是比较大的。将来如果自己想要买房子，就属于二套，二套要比首套多交出很多的税费，因为很多优惠政策只对首次购买房屋的人群享有补助。

5、并且不准时还钱会影响到自身的征信问题，个人征信一旦损伤以后，针对日后自身再想想买车或是买房都是会有较大的影响，乃至之后都不能再开展贷款的主题活动，因此他人买房挂在自身的户下，对本人的影响是非常大的。

6、法律分析：如果有购房资格，只是帮助别人排号，摇过号时以购房人的名字摇号，对以后自己要买房没有任何影响。如果用你的名字进行的摇号，对你自己今后买房一定会有影响。

1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

2、别人用当事人身份买房，当事人的风险如下：名义产权人反悔；银行贷款合同提前解除；名义产权人陷入债务等纠纷；名义产权人私下卖房；借名买房合同无效；过户产生的税费。

3、法律主观：用别人的名字买房是不能公证给自己的，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

4、法律主观：亲戚用当事人名义买房，是有风险的。当事人会承担被要求付钱的风险，另外，亲戚用当事人的名义买房会占用当事人的买房名额，当事人再买房子的话，属于二套房，二套房会要交更多的税。

5、别人买房挂自己名下的影响是：如果是贷款买房之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用自己的名义贷款。

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11 08月

2023-08-11 08:10:07