公积金冲抵商贷（公积金冲抵商贷流程）

大家好，关于公积金冲抵商贷很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于公积金冲抵商贷流程的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1公积金能每月冲抵商业贷款吗

商贷可以用公积金月冲的。当贷款余额小于或等于公积金个人账户余额时，可以申请提取公积金还贷。但是不可忽视的是，提取住房公积金归还组合贷款时，优先归还公积金贷款。

这可以的 公积金按月对冲可以用于偿还商业贷款。公积金按月对冲业务就是用于归还房贷的，其中就包括公积金贷款与商业贷款。

公积金每月有剩余是可以冲抵商业贷款的，需要到原贷款经办银行办理提取住房公积金归还个人住房贷款的委托手续。

不可以。公积金账户余额可按月偿还公积金贷款，但是无法每月自动还商业住房贷款。若想用公积金每月还房贷，需要通过当地的公积金中心办理按月对冲业务，而该业务通常只支持公积金贷款，而不支持商业住房贷款。

商业贷款可以用公积金每月还款。公积金冲抵还款是非常常见的，到公积金管理中心办理相关的业务即可，办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。

2商业贷款买房可以用公积金冲还贷款吗

商业贷款买房可以用公积金还款。公积金还款需要满足以下条件：申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。

商业贷款可以用公积金还款。通常有两种方法，第一种方式是提取公积金里面的个人余额还款，第二种方式则可以冲公积金的贷款与商业贷款的本息。

商业贷款可以用公积金每月还款。公积金冲抵还款是非常常见的，到公积金管理中心办理相关的业务即可，办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。

商业贷款是可以用公积金还的，一般有两种简称为年冲和月冲。年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

公积金是可以偿还商业贷款的。一般常用的时公积金冲抵，但是需要贷款人自己去操作或者申请，申请提取公积金里面的钱用来还商业贷款，并且需要满足当地公积金提取的条件才能申请。办理完冲抵后可以每月用公积金余额来偿还商业贷款。

公积金能还商业贷款的钱的。借款人用公积金还纯商业贷款，可以申请办理公积金冲还贷或申请逐月提取，借款用户根据自身的经济实际情况申请办理。

3公积金如何还商业贷款?

公积金贷款的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。

用户办理了商业贷款，只要办理公积金对冲业务，那么就可以用公积金的余额来归还房贷。或者用户一次性提取公积金账户的余额，后续直接用现金还款。

一次性还款法。提取住房公积金余额，一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只能提取一次。逐月还款法。每月从还贷人住房公积金账户中，提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。每月可提取。

公积金还商业贷款怎么还款公积金还商业贷款时可以直接到当地公积金管理中心申请每月直接从公积金账户扣款还贷。

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

完成住房公积金贷款流程之后，可以凭房产证、商品房买卖合同、抵押合同、价款合同、还款明细、身份证等文件向当地住房公积金管理核心申请提取账户内的余额。

4公积金余额充抵商贷本金后公积金余额最少留存多少?

1、年5月，新一轮年冲，公积金账户余额36000依然划转进入贷款账户冲抵公积金贷款本金，冲抵完后，小张贷款情况如下：公积金贷款本金万(前一年度每月偿还月供也冲抵部分本金，假设本金余额为26万)，商业贷款10万。

2、不同情况下提取公积金，需要留下的公积金余额不同：租房：每月可提取当月缴存额的一半，应留存当月缴存额的50%，每年提取额不能超过12个月的可提取额度。

3、公积金贷款余额的计算方法是：贷款金额的50%，也就是说，如果申请人申请的贷款金额是10万元，那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。

4、公积金余额多少会停止对冲一般情况下，公积金账户余额要是房贷月还款额的12倍以上才可以办理对冲还贷，比如说客户的房贷月还款额是5000，那么公积金账户余额最少就需要是5000*12=60000才可以办理业务。

5、公积金贷款后，公积金账户上必须留存至少保留百元位，公积金贷款一旦办理完毕，就可以在公积金中心办理提取不超过未来12个月的房贷金额的公积金。

6、购房、装修、翻修：提取额不能超过购房、装修、翻修等所需的费用，且不能超过公积金账户余额，如果本人及家人有两套及以上住房，公积金留存余额不可少于40%。

5商贷怎么用公积金月冲

商贷用公积金月冲需要去公积金管理中心申请，可直接带上个人身份证到当地住房公积金管理中心提出申请并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》就行了，委托还贷关系自委托还贷协议签订后的次月起生效。

一次性还款法。提取住房公积金余额，一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只能提取一次。逐月还款法。每月从还贷人住房公积金账户中，提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。每月可提取。

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

是可以用公积金每月还款的，公积金冲抵还款是非常常见的，到公积金管理中心办理相关的业务即可，办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。

公积金按月对冲可以用于偿还商业贷款。公积金按月对冲业务就是用于归还房贷的，其中就包括公积金贷款与商业贷款。

若想用公积金每月还房贷，需要通过当地的公积金中心办理按月对冲业务，而该业务通常只支持公积金贷款，而不支持商业住房贷款。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。