个体户买房按揭要几成（个体户贷款买房需要带什么证件）

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1个体户可以贷款买房吗

1、个人可以贷款买房。房贷支持个人用户申请，只不过要求个人用户信用资质条件较为优秀，这样才有一定的几率通过房贷审核。

2、个体户营业执照可以贷款买房子。房贷办理的流程如下：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；签订购房合同。

3、个体户贷款买房有什么规定首要个体户的身份对银行借贷请求不构成妨碍，你也是能够向银行请求按揭借贷买房关于手续，你能够这样操作按揭借贷买房。

4、综上所述，可以的，同时需要提交其他资料的。

2上海买房首付可以贷款几成?

住房公积金贷款首付比例：购买首套住房，住房建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

内环450外环310外环外230二套可以付五贷五。

上海买房首付比例是多少？商业借款。现在大部分地区首套房借款方针主流是仍需首付3成，借款履行基准利率，即5年期以上借款利率为55%；公积金借款。

上海买房首付几成？如需申请商业贷款的，首付比例不得低于30％，5年期以上贷款利率为6．55％。公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20％。

有消息称，住建部将下调二套房首付比例至50%，同时，下调首套房公积金贷款比例至2成。

3按揭贷款买房首付几成

若是首套房的话，首付比例不低于30%，如果是第2套住宅房，首付比例不低于50%。②如果是公积金贷款买房，那么按揭首付的比例要稍低一些。如果是购买的首套房，公积金贷款的首付比例一般是在20%左右。

公积金贷款：如果购买的房屋建筑面积在九十平方米（含）以内，那首付最低只要支付房屋总价款的百分之二十就行了；如果购买的房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付最低一般得达到房屋总价款的百分之三十。

按理说，银行的新房子都是30%的首付。非住宅的首付款最低为40%，而自住性商品房，两限房等经济适用房，首付款最低为30%。按揭贷款的首付比例分为两类：第一是，购房首付比例商业贷款。第二是公积金贷款的首付款。

贷款买房首付一般是30%。如果手上的钱多于首付的30%，那么也可以增加首付，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的。

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。具体首付情况以当地政策为准。

4我是个体户,请问应如何办理房贷

个体户贷款买房有什么规定首要个体户的身份对银行借贷请求不构成妨碍，你也是能够向银行请求按揭借贷买房关于手续，你能够这样操作按揭借贷买房。

个体商户贷款买房和正常贷款买房按一样的流程办理就可以了，不过个体商户都是没有工作证明的，在证明收入能力的时候只有银行流水，开银行流水的时候务必把全部收入都算上，除了收入证明以外其他的和一般贷款买房没有区别。

个体户如果想要贷款买房的话，那么需要去银行提交自己的申请，一般在三个工作日内可以完成审批，若是符合条件就会发放贷款，个体户贷款的期限一般是1到3年。

个体户营业执照可以贷款买房子。房贷办理的流程如下：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；签订购房合同。

5买个人的房子(独院),能不能在银行办理按揭贷款?

在私人手中买房，只要对方房产证件齐全，是可以在银行办理按揭贷款的。

可以但需要满足两点条件：如果是正规的房产证和土地证，可以办理按揭贷款；可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证。

办理不了抵押贷款，没有房产证的房产办理不了抵押登记。贷款时房产证和土地证是要抵押给银行的。

6限购个体户买房贷款条件

个人住房贷款委托贷款；个人住房贷款自营贷款；个人住房贷款组合贷款。

并供给以下资料：本人户口本、身份证或别的有用居住证购房合同或意向书等有关证实文件贷款人所在单位同意贷款的信函住宅资金管理中心申请的别的资料。

首付比例为70%（3）二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。非武汉市户籍（1）买房条件：提供自购房之日起连续2年(含2年)在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。

法律主观：在成都限购区域的个体户，以个人名义购买 社保 达到连续24个月以上的，可以提供能够证明其稳定就业的相关材料到当地房产交易部门予以核实后办理。

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