公积金贷了20年后悔了（公积金贷款就是个坑）

大家好，关于公积金贷了20年后悔了很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于公积金贷款就是个坑的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1公积金贷款30年后悔了怎么办?可以更改还款年限

申请变更贷款期限 正常还款 12期后，可以申请更改贷款年限，选择延长或缩短原贷款期限，但注意在整个公积金贷款期间内只能申请更改一次。

房贷提前还款方式全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，这种还款方式不用还剩余贷款的利息，但已付的利息不退还。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

法律主观：能更改公积金贷款还款年限。若是个人还款能力良好没有逾期记录可以向住房公积金管理中心委托的贷款银行申请缩短年限；若是个人还款能力不足难以负担也可以申请延长还款年限。

公积金贷款可以改变还款年限吗可以的。 公积金贷款 年限更改需满足以下条件：借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。

通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。住房公积金贷款合同生效后，当更改贷款金额或年限，会牵涉到产权证、抵押、公证等相关部门的配套办法和手续。但可以通过办理提前还贷来偿还贷款本息。

2公积金贷了20年后悔了

公积金贷了20年后悔了住房公积金贷款是一种非常划算的贷款，相比较商业贷款来说，利率低、额度高，而且提前还款还不受限制。

就成本来说，自然是20年更少，从还款压力来说，是30年更加方便，压力小。

如果借款人申请了30年的公积金贷款，但是觉得还款时间太长，有一些后悔，也可以选择更改还款年限。

公积金贷款20年：好处：还贷周期更短，能够尽早的还完贷款，支付的总利息相对也会更少。坏处：每月的还款压力相对会更大。

当贷款利率上升时，很多人就会想到提前还款，因此这对这些人是最好的，但对他们却是最有利的。提前还款会导致公积金亏损，这要视具体情况而定。

以及第二套房公积金贷款政策2020年政策，给有需要的朋友提供参考。贷款买二套房后悔死了 有些朋友说，贷款买二套房后悔死了，主要是因为二套房的首付比例和贷款利率要高于首套房，无形间增加了家庭的经济压力。

3我公积金贷能40万,而我只贷32万,现在我后悔了,我想贷40万,能改吗

世上没有后悔药，也不要后悔。虽然住房公积金贷款的利息比较低，但也还是要利息的，少贷一点，就少支付一些利息。现在想再去贷款20万，估计很困难了。

不能，公积金贷款算出来，你只能贷款30万，就带不了40万。剩下的10万，你可以考虑按揭贷款，也就是走，公积金组合带款，利息相差不多。

换一家银行或者考虑转公积金+商业贷款，或者纯商贷。

首先，当然是采取公积金32万，商贷5万的组合贷款了。利息能省不少。但如果对贷款年限有要求，比如说想公积金贷十年，公积金主管部门可能会因为你自身缴费基数原因不允许你贷这么短的年限。

4公积金贷了20年后悔了,公积金贷20和30年哪个好?

就成本来说，自然是20年更少，从还款压力来说，是30年更加方便，压力小。

在办理公积金贷款时，银行会让借款人选择还款期限，最常见的就是20年或者30年，如果借款人的经济比较宽裕，个人月收入比较高，那么建议可以选择20年还款，这样可以节省很大一笔利息，同时可以尽早还完贷款。

可以看到，贷款30年的利息成本远高于贷款20年的利息成本。因此，如果借款人不想支付额外利息成本的话，选择公积金贷款20年会更划算。

一般情况下，如果贷款人的年龄不超过40岁，那么建议贷30年。

按揭贷款是正常的商业贷款，利率比公积金高。年利率：3年以下是65%，4-5年是9%，6-30年是05%。贷款年限最长30年，额度无限制，月供还得起就行。公积金贷款比按揭贷款好。

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