公积金年冲还款计算器（公积金年冲每月还多少钱）

大家好，关于公积金年冲还款计算器很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于公积金年冲每月还多少钱的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1重庆住房公积金贷款计算器

法律主观：

公积金贷款 计算方法详解 2015年央行对 贷款 基准利率进行下调， 公积金 贷款的利率5年以下(含5年)降至3.0%，5年以上的公积金贷款利率下降让山裤至3.5%。 公积金贷款计算方式方法详解： 公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、 住房公积金 账户余额和贷款限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人可贷金额。 公积金贷款计算方法详解 1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例); 2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购 买房 屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。 3.按照贷款额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款限额为70万元。 4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为： 公积金贷款额度 =借款人及参贷人公积金账户余额×20。

法律客观：

《住房公积金唯裤管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者坦简不准贷款的决定，并通知申请人；

准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《住房公积金管理条例》

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十八条

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

《中华人民共和国民法典》

第六百八十条

禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

2公积金贷款提前还款计算器

公积金贷款还款方式有以下三或贺逗种：

一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的拍指时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复衫卖利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。

逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。