公积金贷款一年利率是多少（公积金贷款一年的利息是多少）

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1公积金贷款利息多少

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如今我国房价虽然没有明显的上升趋势，但是现在的房价对于普通人来说还是有压力，所以买房会需要贷款，但是普通的商业贷款利息也是比较高的，而公积金贷款利息会底一些，那马公积金贷款利息多少呢？

一、公积猛销金贷款利息多少

1、公积金贷款利率在2015年10月24日的时候进毁知局行了调整同时实施，5年以上纤让公积金贷款年利率是3.25%，月利率是3.25%除以12。5年以下的公积金贷款年利率是2.75%。后来央行对公积金贷款基准利率进行了调整，5年以上公积金贷款年利率是4%，5年以下包括5年的公积金贷款年利率是3.5%。

2、公积金贷款利息的等额本息还款法计算方法为：

①每月月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

②公积金贷款每月应还利息=贷款本金*月利率*〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

③公积金贷款每月应还本金=贷款本金*月利率*(1+月利率)^(还款月序号-1)/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

④总利息=还款月数*每月月供额-贷款本金

3、公积金可以贷款金额的计算，需要用从还款能力、房产价格、贷款最高限额、住房公积金账户余额这些条件来确定，综合这四个条件计算出的最小值就是可贷款的最高额度：

①贷款能力计算：贷款额度=[(借款人或配偶月工资总额+借款人或配偶所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数40%-借款人或配偶现有贷款月应还贷额]*12(月)*贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)

②房屋价格计算：贷款额度=房屋价格*贷款比例。

③贷款最高额度计算：仅个人有缴存公积金的，贷款最高限额为50万元。若自己与配偶同时有缴存公积金的，贷款最高限额为70万元。

④公积金账户余额计算公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额*20。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章公积金贷款利息多少，希望小编分享的文章可以帮助到大家。

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2公积金房贷贷款利率

公积金房贷利率5年以如举上公积金贷款利率4.25%，月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。

公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办做圆非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。纯橡塌

3公积金贷款利率是多少？

2022年各行公积金贷款利率一览

1、央行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、农业银行：团仔住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五宽颂年以上利率是3.25%；

4、建设银行：住房公慎或郑积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

5、中国银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

6、交通银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

7、招商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

8、中信银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

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