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公积金贷款67万利息多少(公积金贷款67万30年月供多少)

作者:佚名|分类:百科

大家好,今天来给大家分享公积金贷款67万利息多少的相关知识,通过是也会对公积金贷款67万30年月供多少相关问题来为大家分享,如果能碰巧解决你现在面临的问题的话,希望大家别忘了关注下本站哈,接下来我们现在开始吧!

1贷款67万,30年还清,5.15%的利率,多少钱利息

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、67万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共566,498.22元,总还款1,236,498.22元,每个月月供3,434.72元。

2、67万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共610,112.85元,总还款1,280,112.85元,每个月月供3,555.87元。

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、67万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共463,584.17元,总还款1,133,584.17元,每月月供如下:

第1期:4,429.44元,第2期:4,422.31元,第3期:4,415.18元,第4期:4,408.04元,第5期:4,400.91元

........

第355期:1,903.92元,第356期:1,896.78元,第357期:1,889.65元,第358期:1,882.51元,第359期:1,875.38元,第360期:1,868.25元。

2、67万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共493,817.92元,总还款1,163,817.92元,每月月供如下:

第1期:4,596.94元,第2期:4,589.34元,第3期:4,581.75元,第4期:4,574.15元,第5期:4,566.55元

........

第355期:1,906.71元,第356期:1,899.11元,第357期:1,891.51元,第358期:1,883.91元,第359期:1,876.31元,第360期:1,868.71元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

67万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共379,717.64元,总还款1,049,717.64元,每个月月供2,915.88元。

二、等额本金

67万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共327,532.29元,总还款997,532.29元,每月月供如下:

第1期:3,675.69元,第2期:3,670.65元,第3期:3,665.61元,第4期:3,660.57元,第5期:3,655.53元

........

第355期:1,891.35元,第356期:1,886.31元,第357期:1,881.27元,第358期:1,876.23元,第359期:1,871.19元,第360期:1,866.15元。

以上就是贷款67万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

2公积金贷款利息多少

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如今我国房价虽然没有明显的上升趋势,但是现在的房价对于普通人来说还是有压力,所以买房会需要贷款,但是普通的商业贷款利息也是比较高的,而公积金贷款利息会底一些,那马公积金贷款利息多少呢?

一、公积金贷款利息多少

1、公积金贷款利率在2015年10月24日的时候进行了调整同时实施,5年以上公积金贷款年利率是3.25%,月利率是3.25%除以12。5年以下的公积金贷款年利率是2.75%。后来央行对公积金贷款基准利率进行了调整,5年以上公积金贷款年利率是4%,5年以下包括5年的公积金贷款年利率是3.5%。

2、公积金贷款利息的等额本息还款法计算方法为:

①每月月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

②公积金贷款每月应还利息=贷款本金*月利率*〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

③公积金贷款每月应还本金=贷款本金*月利率*(1+月利率)^(还款月序号-1)/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

④总利息=还款月数*每月月供额-贷款本金

3、公积金可以贷款金额的计算,需要用从还款能力、房产价格、贷款最高限额、住房公积金账户余额这些条件来确定,综合这四个条件计算出的最小值就是可贷款的最高额度:

①贷款能力计算:贷款额度=[(借款人或配偶月工资总额+借款人或配偶所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数40%-借款人或配偶现有贷款月应还贷额]*12(月)*贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)

②房屋价格计算:贷款额度=房屋价格*贷款比例。

③贷款最高额度计算:仅个人有缴存公积金的,贷款最高限额为50万元。若自己与配偶同时有缴存公积金的,贷款最高限额为70万元。

④公积金账户余额计算公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额*20。

小编总结:以上就是今天小编为大家分享的文章公积金贷款利息多少,希望小编分享的文章可以帮助到大家。

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367万贷款还分期25年,还了8年,还剩多少本金

贷款67万分25年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少钱,每年还多少,等额本息和等额本金哪个利息少,利息计算公式是什么,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、67万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共458,662.68元,总还款1,128,662.68元,每个月月供3,762.21元。

2、67万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共493,345.01元,总还款1,163,345.01元,每个月月供3,877.82元。

好了,公积金贷款67万利息多少的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于公积金贷款67万30年月供多少、公积金贷款67万利息多少的信息别忘了在本站进行查找哦。

06 04月

2023-04-06 16:30:07

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