公积金如何贷款150万（公积金贷款150万20年每月还多少）

大家好，今天来为大家解答关于公积金如何贷款150万这个问题的知识，还有对于公积金贷款150万20年每月还多少也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1贵阳、贵安购房公积金贷款最高可贷150万元

3月7日，澎湃新闻从贵州省贵阳市住房公积金管理中心获悉，2022年3月3日至2022年3月16日，《贵阳市住房公积金管理中心关于支持人才在贵阳贵安购(租)房使用住房公积金的措施(征求意见稿)》向社会征求意见。

根据征求意见稿，符合《贵阳贵安人才分类认定办法(试行)》条件，持有“贵阳人才服务绿卡”的缴存职工，在贵阳市、贵安新区购房的，申请住房公积金贷款时，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于首付。在贵阳、贵安行政区域无房且租住住房的，提取额度可在现行额度基础上上浮0.5倍(20100元/年)。

符合条件的职工住房公积金贷款额度可在其计算可贷额基础上上浮0.5倍，最高可贷额度可在现行最高额度上上浮0.5倍至1.5倍。

具体为：1.A、B类人才，最高可贷额度上浮1.5倍(单职工家庭125万元;双职工家庭150万元);

2.C类人才，最高可贷额度上浮1倍(单职工家庭100万元;双职工家庭120万元);

3.D、E、F类人才，最高可贷额度上浮0.5倍(单职工家庭75万元;双职工家庭90万元)。

根据贵阳贵安人才分类认定目录(2021年)，贵阳贵安人才分类认定共设6个层次，分别是：国际顶尖人才(A)、国家级领军人才(B)、省部级领军人才(C)、市级领军人才(D)、市级优秀人才(E)、市级产业人才(F)。

2一个月交多少公积金可以贷150万房贷

一.公积金贷款每月得还多少

1.首先，你要知道你每个月交的公积金是多少，你对象每个月交的公积金多少。对比公积金贷款额度，才能知道，你们可以不可以带40万。其次，银行有两种还款法，等额本金法和等额本息法。等额本金法适合经济实力比较好的，因为是前面还的多，逐步递减。但是合计的利息，等额本金法比等额本息法少。还有，你们的工资证明，要是你们每月还款额的双倍以上，这样才有利于贷款以下是基于公积金贷款5 的利率计算结果：等额本金法：本金40万，利息1075万开始每个月要还31667元，以后逐月递减等额本息法：本金40万，利息73万每个月还款额一样，每月还2530。

二.公积金每月缴存额可贷款多少怎么算

1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。

3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

三.一个月多少住房公积金可以贷款

这个没有特别的限制，只要你的公积金是连续缴存满一年以上的，且没有公积金贷款未还清的情况，就可以贷款买房，只不过是贷款额度跟你的公积金账户余额和你的年龄有关系！

四.公积金每月交多少

1.1600元1月工资算吧对职工而言社会保险现在通常说的是五险一金，具体五险即:养老保险，医疗保险，失业保险，生育保险和工伤保险;一金即:住房公积金。

2.“住房公积金;具体单位和个人承担的比例是各承担50 ，那是按照个人全年平均工资计算的。国家规定的是:住房公积金不低于工资的10 ，效益好的单位可以高些，职工和单位各承担50 。所以说交住房公积金对职工很划算啊！

3贷款150万30年月供多少？

本次按照2019年1月商贷平均利率5.66%以及公积金贷款3.25%计算，贷款150万还款期限30年，月供如下：

一、商业贷款

1、等额本息：还款总金额3120487.7元，利息总金额1620487.7，月供8668.02元。

2、等额本金：还款总金额2777037.5元，利息总金额1277037.5，第一个月月供11241.67元，每月递减20元。

二、公积金贷款

1、等额本息：还款总金额2350114.12元，利息总金额850114.12元，月供6528.09元。

2、等额本金：还款总金额2233281.25，利息总金额733281.25元，第一个月月供8229.17元，每月递减11元。

4月收入1万能贷款150万买房么

正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。

不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。虽然公积金贷款利息确实很低，但是也需要满足一定的条件。

每个银行的政策不同，最好去咨询一下比较好，总而言之，有条件的小伙伴最好选择公积金贷款，成本比较小。月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

拓展资料：

贷款买房的介绍如下：

个人购房贷款是建设银行帮助借款人购买房子的贷款，根据房子类型，分为一手房贷款、二手房贷款和商业用房贷款。一手房贷款和二手房贷款额度一般为所购住房全部价款的70%，商业用房贷款贷款贷款额度一般为所购房屋总价的50%。

对于个人消费贷款，建设银行贷款额度一般最高为200万元，要根据借款人的收入，个人征信而定。如果用于购买汽车，自用车的贷款额度为汽车总价的80%，商用车的贷款额度为汽车总价的70%；

我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。

也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

5贷款150万30年月供多少

150万贷款30年，一般是房贷，月供多少与贷款类别、还款方式和贷款利率多少有关，具体如下：

1、商业贷款，按央行基准利率4.9%计算

1）等额本息：月供7960.9元；2）等额本金：月供首月10291.67元，往后每月递减17元左右。

2、公积金贷款，按央行基准利率3.25%计算

1）等额本息：月供6528.09元；2）等额本金：月供首月8229.17元，往后每月递减12元左右。

按照近期商业购房贷款平均年利率5.66%与公积金贷款年利率3.25%计算，贷款150万元分30年还清。对应的贷款月供为：

一.商业贷款：

1.等额本息还款：

应还总金额为3120487.7元，贷款利息总金额为1620487.7元，每月月供还款额为8668.02元。

2.等额本金还款：

应还总金额为2777037.5元，贷款利息总金额为1277037.5元，第一个月月供还款额为11241.67元，之后每月递减额为20元。

二.公积金贷款：

1.等额本息：

应还总金额为2350114.12元，贷款利息总金额为850114.12元，月供还款额为6528.09元。

2.等额本金：

应还总金额为2233281.25，贷款利息总金额为733281.25元，第一个月月供还款额为8229.17元，之后每月递减额为11元。

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