乐至二手房出售（乐至二手房出售最新消息乐）

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1有没有交易过二手房的大侠，乐至的契税目前是怎么交的

全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

2东安居388弄1号有房源吗?

有。东安居388弄1号是安居客棕榈滩东海岸公寓的住房，在市面上有销售的二手房房源。东安居区，隶属四川省遂宁市，位于四川盆地中部，涪江中游，遂宁市西南方，东接遂宁市船山区、北靠遂宁市大英县、西邻资阳市乐至县、南联资阳市安岳县和重庆市潼南区。

32022年乐至房价跌了吗

没有。乐至县隶属四川省资阳市，位于四川盆地中部，根据查询相关资料显示，2022年乐至的房价呈上升状态，没有跌，七月份的房价每平方米5184元，六月份是5083元，上涨了1.99%。

4想在乐至县买套房子，想了解下现在有哪些楼盘好，详细资料最好...

乐至县现在规划有几个新区，比如说啥子南塔新区 就是南塔坡那下面，有个水塘，二天要修公园啥的。还有文庙沟新区 乐中校 崇教寺那后面。还有帅乡广场那 看你喜欢住在那嘛。乐至的楼盘我看都差不多，房价也相差不大。相对来说我觉得广场这边还可以，有上城一号、天池府邸 就在转盘那 可以去看看。还有听说格林威治庄园是现在乐至最好的房子，都可以去看看。

5现在乐至的房价多少啊，可以按揭不，首付几成啊

是四川资阳市乐至县吗？现在的新房一般在3000左右，如果你与你的配偶都没有房产是可以按揭的，不过现在房价泡居高不下，银行为了规避风险贷款会比以前困难，需要提供你们的收入证明（在你们所在的单位开具，不要太诚实，可以把收入写高一些，以求得银行信任方便放贷。或者求助他人，利用关系用他人单位开具）。

首套住房，公积金贷款的要求是90平方以下，首付20%就可以了（二手房，25%）90平方以上，首付30%（二手房，40%）。商贷的话，面积没有细分，首付30%，非首套住房的，公积金和商贷一样，首付60%，利息上浮1.1倍。

目前，物价飞涨，人们购房抵御通胀和购房保值增值的预期日趋强烈，加上因调控积累的刚性需求集中暴发和明年保障房不可能大量供应，商品房的供求失衡仍会十分突显，强烈的购买欲望和卖方市场的坚挺，决定了房价即使不会大幅上涨但也决不可能会大幅下跌，2011房价仍将骂声中成长！尤其是三、四线城市涨的幅度会最大。

6乐至县最新房价

3000+。。。。。基本无2000的，有都是很差的，一般都是3000多，格林威治4000了

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