仙桃哪些房没有房产证（仙桃有共有产权房吗）

作者:佚名|分类:百科

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1仙桃梅湖社区没房产证怎么办？

小区物管证明不具备法律效来力。具有法律效力的证明材料有：房屋所有权证、法院判决书、银行它项权利证、公自证机关房屋所有权变更公证等材料。

你说的情况很容易解决，抛开物管公司，因为不关它的事。你可以向房东索要查看房源证明即可，我bai估计房东没有产权证一是因为种种原因末能办理房屋所有权证，二是该du房东不是该套房屋所有权人。如果前一种情况，你可以要求看他的公房使用证、安置协议、商品房买卖zhi全合同、法院判决书等（因为不明白到底是什么情况导致他没有所有权证）任何可以证明房东具备该套房所有权的法律效力文件；如dao果后一种情况那建议你还是另择一套房，以防将来麻烦扯皮。

2仙桃社区房子有证吗?

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社区房子有房产证吗什么是小型房产

原|2019-11-04 09:50:49|浏览:81

1、新农村社区房地产许可证是作为集体产权发行的证明。它将集体向村民颁发集体土地财产证和集体土地使用证。它本质上与商品房不同。如果要出售，必须得到集体的批准。个人拥有的房屋的性质仍然属于小型房产。

2、小型房产是指在农村集体土地上建造的房屋，不支付土地出让金的费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发，而是由乡政府或乡政府发布，也称为“乡镇房产”。

3、“小型房产”不是一个法律概念，而是一种人们在社会实践中形成的习惯用语。国家在此类房屋中没有土地使用证和预售许可证。购买合同不会在土地和房屋管理局备案。所谓的产权证书不是有效的有效产权证书。

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喜羊羊11-04 09:50优质作者关注

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有房产证，仙桃紫润尚城这个小区还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。

4仙桃都市高尔夫有房产证吗

有。都市高尔夫小区位于瑞阳大道北侧，截止2022年8月该小区已完工。根据法律规定，开发商应当在商品房交付使用后90日内办理房屋权属登记。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权。

5仙桃市宏达小区怎么样？是不是小产权房？

一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

三、是否为小产权房也很容易判断：

1，我们所说的商品房是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

仙桃哪些房没有房产证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于仙桃有共有产权房吗、仙桃哪些房没有房产证的信息别忘了在本站进行查找喔。

14 03月

2023-03-14 23:54:12

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