本科贷款买房能贷多少（本科学历贷款买房有优惠吗）

大家好，相信到目前为止很多朋友对于本科贷款买房能贷多少和本科学历贷款买房有优惠吗不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享本科贷款买房能贷多少相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1梅州贷款买房能贷多少,我大学本科工作一年,年薪六万,没有公积金。此外能...

1、楼主没有公积金所以无法使用公积金贷款，只能选择商业贷款。商业贷款银行会审查你的还款能力，一般来说月收入应大于还款额的两倍。楼主本科毕业一年，估计在23-25岁之间，未婚。月均5000的收入独自买房月均还款额一般不超过2500。这样倒推回去如果采用等额还款方式的话楼主可贷总额应该在45W左右。

2、一般最多可贷30万，有补充公积金的可以贷40万，你要是有配偶也有缴纳公积金的则最多可以贷款80万了。借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数规定比例（50%）12个月贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。

3、首先，梅州市贷款住房公积金最高限额按照规定为，（梅州公积金贷款额度的标准为）使用本人住房公积金申请的，最高限额为40万元；使用配偶和本人住房公积金申请的，最高限额60万元。

2买房贷款最高能贷多少

1、公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

2、比如：个人一手住房贷款的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%（两项选其中较低一项），具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。因贷款类型不同，贷款额度存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

3、上海用公积金贷款买房最高能贷多少上海地区公积金贷款，认定为首套住房的，首付比例：最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。

4、按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。

3贷款买房能贷款多少钱

1、买房贷款能贷多少钱是没有统一规定的，具体贷款的数额需要根据贷款认得身份及收入情况进行确定。比如对于一个普通上班族，工资只有2000多，那么贷款只能办2-3万元。如果对于一个企业的老总，年产值上亿，有几千万的资产，那么则可以贷几千万。

2、由此可见，商业贷款的贷款额度并没有所谓的上限，如果本人的工资收入只有1万元左右，可能向银行申请的贷款最多就是几十万元，但高收入群体可以向银行申请的贷款额度，也可能高达上千万元。

3、如果是首套房，买房商业贷款最多能贷房产价值的70%。如果非首套房，可贷比例最高只有60%或者50%，取决于当地政策规定。需要注意的是，这里的房产价值不是指售价，而是银行委托专门的评估机构对房产做出的估价。

4、房贷的贷款本金最高能贷到房屋价格的80%，假如你购买100万的房子，那么最高能贷80万。

5、一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%，如果月收入10000，月还款额只能在5000左右。这样倒推。月收入10000元，可以贷款50万（贷款年限10年期以上）。

6、通常情况下，买房子贷款能贷的最高额度是房屋总价的70%，也就是首付30%即可。但是每个人的情况不一样，贷款的数额也会有一定的差别。房贷额度取决于以下因素：①申请银行贷款额度。通常不能超过房屋总价减去首付款之后的余额。

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