公积金贷款一般多少年还清（公积金贷款多少年最合适?有没有人知道的）

大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款一般多少年还清和公积金贷款多少年最合适?有没有人知道的不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金贷款一般多少年还清相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1公积金贷款还款期限是多久

公积金贷款合同还款期限最长年限是30年。我国住房公积金管理条例并未对贷款最长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限。我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。公积金贷款条件：贷款人需要根据本市要求足额交纳住房公积金一年以上。有稳定的职业收入。

公积金贷款还款期限一般是多久公积金贷款还款期限通常是一个月，因为公积金贷款是需要每个月按时偿还的，若不按规定还款，便会把此记录上传到个人征信。公积金贷款通常是从放款日的次月开始的，不同用户的还款日期可能有所不同，具体的还款日会在签订的贷款合同中有所体现。

装修贷款的还款年限不可以超过10年；如果是二手房或者一手房的房屋建筑面积在90平方米之上，那么贷款年限不可以超过20年；如果是一手房使用住房公积金贷款或者是商转公贷款而且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米（含）之下，那么年限不可以超过30年。

公积金贷款年限一般最短为1年，最长为30年，即1-30年中间的任意期限申请者可以任选，但由于公积金贷款年限的长短会影响房贷月还款额的高低，而月还款额又不能超过家庭月收入的50%，所以倒推之下，就会对公积金贷款年限存在限制。那么，公积金贷款年限怎么算呢？具体下面我们一起来看。

2公积金贷款几年还清最划算

公积金贷款在贷款后的3-4年提前还清最合适。因为这段时间内利息较高，提前还款能够减少利息支出，同时也不会给自己造成太大的资金压力。具体选择哪种还款方式，还需根据自己的实际情况来决定。

如果购买的是商品房或者经济适用房的话，最好还是贷款30年比较划算。如果是购买的私住房的话，贷款不得超过20年。

而30年的贷款额度对于借款人来说，一方面压力减小，二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益。综合算下来，公积金贷款贷30年是比较划算的。毕竟公积金贷款的优势就在于利率低、利息负担小。如果是办理了纯商业贷款的话，也是可以选择商转公的。

330年公积金贷款70万,每月多少钱还清?

1、年公积金贷款70万，每月还款金额可以通过等额本息计算得出，具体计算公式如下：每月还款金额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]其中，月利率=年利率÷12，还款月数=贷款期限×12。

2、等额本息：月均还款额为37109元。（2）等额本金：第一个月还款额为48078元，第二个月还款额为47984元...随后每月递减，最后一个月还款额为19538元。公积金贷款：（1）等额本息：月均还款额为30444元。

3、以贷款70万为例，在相同的30年期等额本息还款法下，公积金贷款相比商业贷款能够带来显著的财务优势。按照当前的公积金贷款利率（相比商业贷款的年利率有所优惠），公积金贷款每月还款额仅需3046多元，远低于商业贷款的每月还款额（按照以往年利率计算为每月还款4120多元）。

4、首套住房（利率25%）等额本息每月月供=30444元；等额本金首月月供=3840.28元，末月月供=19471元。二套住房（利率575%）等额本息每月月供=31769元；等额本金首月月供=40286元，末月月供=1950.24元。以上就是关于“70万按揭30年月供多少”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

5、等额本息：月均还款额为30444元。等额本金：第一个月还款额为3840.28元，第二个月还款额为38301元...随后每月递减，最后一个月还款额为19471元。

6、和48078元。根据查询房天下网得知，等额本息还款法70万贷款30年的每月月供为37109元。等额本金还款法70万贷款30年的首月月供为48078元，随后逐月递减。

4公积金还款年限最短多少年?

公积金贷款还款最短1年，最长不能超过30年。公积金贷款还款可以在1年到30年不等，需要贷款申请人根据自身的经济实力选择还款年限。公积金贷款还款方式有两种，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。公积金贷款等额本金还款是指首月本金多，然后递减，总利息比较少。

公积金贷款年限一般最短为1年，最长为30年，即1-30年中间的任意期限申请者可以任选，但由于公积金贷款年限的长短会影响房贷月还款额的高低，而月还款额又不能超过家庭月收入的50%，所以倒推之下，就会对公积金贷款年限存在限制。那么，公积金贷款年限怎么算呢？具体下面我们一起来看。

住房公积金个人贷款期限最短不得少于1年； 贷款期限最长不超过30年； 贷款期限得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限。

住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。

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