亲友之间转卖房子怎么贷款（亲属之间卖房）

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1为什么刚过户的房子不能贷款

1、法律分析：申请抵押贷款，银行对房产证上的很多“数字”都是有要求的，比如房产类型，竣工日期等，对于刚过户房产是否能够办理抵押贷款起着决定性的作用。

2、刚过户的房子办理抵押贷款，关键不在于过户的时间，而在于房龄年限。一般来说，只要房龄未超过30年，房子就可以作为抵押物申请贷款。在办理抵押贷款前，应当去相关部门了解清楚具体的贷款政策和条件，确保符合所有要求。

3、刚过户的房子只要完成相关手续，产权证已经发放，就是你的资产，可以拿去做抵押贷款，没有任何问题。过户以后房子还能办理按揭贷款么？房屋在过户之后就不能办理按揭贷款了，只能将房产抵押，办理抵押贷款。

2贷款3万给妈妈盖房子,希望大家给个详细的说明

1、可以象征性的给一些，留一些给老妈存起来，让妈妈给弟弟妹妹一些压力，让他们拿点钱，不妨试一下。万一以后真的如你所说，我把钱拿来给妈妈养老。

2、在经机构有固定住所和经营场所；银行规定的其他条件。

3、这样表达的意思，房子以后出钱盖也一定是你的名字，他们只是住住，因为毕竟他还有兄弟姐妹的，以后纠纷很麻烦。记住了，以后尽量少给他们花钱，以后有孩子的时候还要让他们给孩子花钱，理由就是小孩子你不给压岁钱以后跟你们不亲，算是明着要吧，目的是让他们往出拿钱，开个头就好些。

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或（和）有符合规定条件的保证人为其担保 有购买住房的合同或协议 年龄满足18-65周岁 总结：关于农村盖房子可以贷款吗相关内容就介绍到这，农村盖房子也可以贷款，但是要达到条件才可以进行申请，所以在购买前一定要了解相关条件。希望以上介绍对大家有所帮助。

5、农村建房可以贷款吗 农村盖房子是可以申请贷款的，但需要满足相关条件即可申请贷款。

3把房子过户给朋友然后我再去贷款朋友用房子给我担保这叫不叫财产转移...

1、算，根据查询相关资料显示：财产转移，产权人将房屋以赠与甚至“买卖”的方式转让给了第三人，但该第三人实际上却是产权人的亲友或事先串通好的人，目的是将房屋从产权人名下暂时转移走，待以后再返还或以第三人的名义出售后，售房款再私下交给原产权人。

2、如果在过户之前跟对方有协议，协议里要求过户的目的就是帮忙贷款，则对方构成诈骗；如果未签订协议有相关通话录音或文字记录信息，也可算成证据向法院提供。法律分析诈骗罪是指以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

3、建议朋友再好，也不能因为这个伤和气，非要做的话我觉得可以注意以下几点。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。