买亲戚的二手房按揭流程（买亲戚的二手房按揭流程图）

大家好，今天来为大家解答关于买亲戚的二手房按揭流程这个问题的知识，还有对于买亲戚的二手房按揭流程图也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1购买亲戚的二手房怎样申请公积金贷款?

1、首先房子一定要有房产证，集体产权是不行的。

2、申请：申请人需提交相关证明和资料，包括《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》以及交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件。业务人员会审核确认职工住房公积金缴存情况、工资收入证明等。 担保：二手房公积金贷款有两种担保方式：阶段性保证加抵押和抵押。借款人可以根据自身情况自主选择。

3、申请办理公积金个人住房贷款，可以通过借款人直接向省（市）资金中心申请办理贷款，或者借款人委托中介公司代办手续；公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

2熟人的二手房如何购买

1、朋友之间买卖二手房怎么交易朋友之间买卖二手房的交易流程如下：（1）签约；（2）核查。双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

2、签订房屋买卖合同。双方通过协商，对房屋成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等进行确认，买卖过程应尽可能的对付款方式具体的约定，如付款的期次、每次付款的金额，付款的时间。向房地产交易管理部门提出申请。

3、你买房终究需要一个中介帮你办手续的，找个中介委婉的跟房东商量下。

4、选择房源。购买二手房的第一步就是寻找房源，其实购房者可以通过很多渠道来获取二手房源，可以到房产中介机构去寻找房源信息，也可以通过亲戚朋友、熟人同事的介绍，此外，还可以关注当地的一些房地产网站或者报纸登载的信息。实地看房核实产权。

5、没关系。只要在房管局那份合同上，签上要过户的人的姓名就可以。

6、核实房屋产权购买二手房首先要确定的就是二手房的产权，对于没有产权的二手房，就算价格再便宜，小编建议大家也不要购买，毕竟没有产权的房子就算签了购房合同，也是办理不了过户手续的，这种情况下，购房者就没有产权证书来证明自己对房子的所有权。

3我想买亲戚的房子,可以用公积金贷款吗

1、可以的，但是使用他人的公积金贷款买房，前提是房产证上有他的名字，不然是不能用他的公积金贷款的。在买房的事情上无小事，下面给大家讲解一下用别人的公积金贷款买房的风险，以用亲戚的公积金贷款买房为例。

2、可以用别人的公积金买房。申请住房公积金的房屋，其产权证需要用你亲戚的名字来办理，即，法律意义上你不拥有该套房屋的产权，你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有，期房一次性付款，你的风险就很大。

3、可以贷，最好用公积金贷款因为1：公积金贷款利率比商业便宜。2：公积金专款专用除了构房不能干别的，60岁才发给你。 你也可以公积金又转又贷。

4、可以申请使用住房公积金贷款，流程如下：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。

5、公积金贷款和商业贷款都可以。公积金利息比较便宜。交满一年就可以申请。手续是麻烦了点。但利息银行七折都比它多。建议你用公积金贷款。

4买亲戚的二手房流程

法律分析：直系亲属房屋买卖流程：签买卖合同去房管局申请房产转移登记，交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。

确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。特别注意的是买二手房的必须要买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都是无效，不受法律保护的。

二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

带着双方的户口本身份证结婚证。房产证带齐全。买卖双方夫妻都要到场。去房产局。

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