天津南开区二手房信息（天津市南开区二手房源）

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1请问天津南开区有哪几个区片交通方便适合买房,谢谢

天拖地区：位于南开区西南部，是南开区的新兴住宅区之一。鼓楼地区：位于南开区的中心地带，是南开区的商业和文化中心之一。总的来说，南开区的中心市中心地段包括鼓楼、五大道、南开大学周边、天拖地区和鼓楼地区。

南开区最好的老小区有两个选项：昆裕里小区，位于南开区中心，于1996年建设。该小区周围有公交车站、地铁站等公共交通设施，出行便利，且靠近学校，属于学区房。

和平区：和平区学位一直都是最紧张的，转学的政策是：就近原则，分配到有空余学位的公办学校。和平区前几年还能分到你房子所在片区的片内的学校，这几年和平的学位太热了，大家都挤破了头。

根据查询天津市南开区教育局网显示，2023年南开区划分为三个学区片，即北片、中片、南片。北片区指南开区区域内，长江道以北区域，包含8所公办中学、12所小学。

翔宇小学、博瀚小学为私立小学，小升初划片属于南开南片。日新和翔宇弘德还没有小升初划片。私立中学不划片，各片区小学在小升初时可摇号本片区的公办初中和全区的私立初中。

简单来说重点：南开区从以上表格来看很明显考虑南开北片的人是比较多的，北片除了有三个重点小学外，还有一个非常好的中学南开中学。

2津南区的房价有可能会降吗?

1、宏观经济因素会对天津津南区的房价产生影响，如果国家经济增速放缓，货币政策收紧，以及其他宏观调控措施的实施，这些措施都会对房价形成一定的压力。

2、目前天津的新房房价总体上趋于稳定。二手房确实有下降的。

3、经济形势：经济形势不好可能会导致房价下跌。例如经济萧条、就业率下降、消费能力减弱等因素都可能导致房价下降。 房地产政策：政府的房地产政策对房价的影响也比较大。

3天津二手房搜房网

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4天津各区域目前的房价都是多少钱?

1、和平区是天津市中心区域，教育资源相对较为丰富。该区域内的学区房价格较高，一般在每平米2万元以上。其中，南开区的学区房价格最高，一般在每平米3万元以上。

2、天津东丽区房子均价达到04万元/平方米左右，相对于去年而言，增长了近3%。以下是几个小区的房价参考 首创暖山小区，房子均价约20万元/平方米。合景御华园小区，房子均价约25万元/平方米。

3、天津房价在2023年整体保持稳定，市内六区的房价较高，环城四区的房价相对较低，但有望逐步上涨。滨海新区的房价也备受关注。购房者需要结合自身经济实力和需求进行决策，并关注市场变化和政策调整等因素。总体来说，天津房价有望逐步回升。

4、津南区是天津房价目前的一个区，其新房均价为15548元/平。其次是北辰区，其新房均价为16670元/平。对于二手房市场，和平区是天津二手房房价目前的一个区，其二手房均价为56079元/平。

5、滨海湖目前房价为：6200元/_。滨海湖总体依托于黄港一库和二库两座水库，库区总面积达2335公顷。滨海湖周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区。

6、新津AC区目前房价为：9600元/_。新津AC区位于西青保山西道延长线与外环线交口处，物业类型是商业-写字楼，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积96000_，建筑面积156000_。

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