买房贷款提前还款利息多少（贷款购房提前还款需要支付多少利息）

大家好，关于买房贷款提前还款利息多少很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于贷款购房提前还款需要支付多少利息的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1银行还房贷提前还款利息怎么算

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

房贷提前还贷利息怎么算，主要内容如下：

具体是按日计算利息，也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天，所剩本金不再产生利息，问问还有其他费用没有，比如违约金，有的行按所剩本金的千分之一收取。

提前还贷可以节省多少利息，这个最直接最简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。

借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

2提前还一部分房贷利息怎么算

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现如今大部分人购房都是以贷款的方式，因为在这高房价的时代中，想要全款购房是一件非常不容易的事情。但很多贷款买房的人，等待自己手上经济比较宽裕时就会先还一部分的贷款。那么，提前还一部分房贷利息怎么算呢?房贷提前还需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解。

提前还一部分房贷利息怎么算

如果贷款未满一年就选择提前还一部分的房贷，那么其利息需收取提前还款额的百分之三。若是贷款满一年到两年再选择提前还一部分房贷的话，其利息则是收取提前还款额的百分之二。但如果是在贷款满两年到三年的话，就只收取提前还款额的百分之一。

房贷提前还需要注意什么

1、贷款者若是选择提前将房款还清的话，通常是需要书面申请以后，持本人身份证以及贷款合同到贷款银行办理提前还贷的审批手续。如果是要将全部剩余贷款一次性结清的话，那么借款人最好在银行计算出剩余贷款额之后再来还，这样才清不清楚自己有没足够的钱来提前还贷。

2、如果是转按揭业务的话，那么贷款者最好找专业的担保机构来做自己的委托公证，这样能避免后期选择提前还贷时，在帮业主还清尾款后出现涨价的风险。

3、一般贷款人在申请贷款的时候，银行都会办理抵押登记手续，因此在将贷款提前结清后，一定不要忘记将抵押解除掉，只有这样才能说明房产是完全属于自己的。

文章总结：以上就是关于提前还一部分房贷利息怎么算以及房贷提前还需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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3请问买房子提前还贷利息怎么算？

提前还贷利息如何算？看看以下数据，可能比较直观。

比如你于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5.15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。首月还款3787.5元，每月递减10.73元。合计还款利息为7.789万元，加本金总房贷额为37.789万元。

还款一年后，已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元，在2016年8月想提前还贷，具体为：

1、如果是提前全部还款，只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息1158.75元，总共271158.75元。

2、如果是提前部分还款，比如还10万，还款贷款期限不变，月还款额减少。那么还款当月需还103658.75元。按新办法重新计算，新调整后下月还款2284.27元，每月递减6.72元，在原来基础上可节约利息23175元。

3、如果是提前部分还款，还是还10万，但缩短贷款期限，月还款额基本不变。那么还款当月需还103658.75元，调整后还款年限从原来的2025年7月提前至2022年3月，新调整后下月还款3218.85元，每月递减10.73元，在原来基础上可节约利息37552元。

提醒：不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金。

小贴士：五大银行提前还款的违约金规定

1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。

2、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

3、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

4、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

好了，关于买房贷款提前还款利息多少和贷款购房提前还款需要支付多少利息的分享到此就结束了，不知道大家通过这篇文章了解的如何了？如果你还想了解更多这方面的信息，没有问题，记得收藏关注本站。